Lidl: dal 26/5 al 01/06

Sto sfogliando adesso il volantino della prossima settimana, quindi inizio subito a dirvi cosa ho trovato di interessante:

- Filetto di petto di pollo "Delizie del contadino" a €. 6,14/kg: innanzitutto è prodotto e confezionato in Italia, già tagliato e scontato. Infatti nella pagina seguente c'è il petto di pollo intero a €. 6,99. 
- Ali di pollo speziate a €. 2,19 alla confezione (€. 4,38/kg) "Delizie del contadino": a me sembrano una gran schifezza, sono anche già cotte, ma mio figlio le adora e me le infila sempre nel carrello!
- Costata di bovino "Realvalle" sempre un prodotto italiano a €. 9.30/kg
- Braciole di coppa di suino "Suinelli" a €. 4,70/kg. anche questo italiano

Adesso qualche bevanda, succhi di frutta anche in brick per i bambini:
- Sorbetto al limone 6x200ml a €.1,99: mai provato, ma m'ispira, poi vi dirò. DA GIOVEDI'
- Succo Tropical Cocktail "Vitafit" 6x200ml. a €. 1,49. DA GIOVEDI'
- Nettare "solevita" vari gusti 1l a €.1,19. DA GIOVEDI'

Per la casa:
- Appendiabiti per sciarpe (2 pz.) o salvaspazio o per cinture €. 4,99: io prenderò quello per sciarpe perché ne ho un sacco ed è davvero comodo
- Pompa per pulizia scarichi "Powerfix" a €. 3,99: non l'ho mai provata ma mi serve, vi saprò dire se funziona. DA GIOVEDI'
- Set cacciavite o punte, 37 pezzi "Powerfix" a €. 12,99: già acquistato e per me è un ottimo prodotto, ma considerate che il mio è un uso non professionale, mi servivano dei cacciavite da avere in caso di bisogno. DA GIOVEDI'

Per la salute:
- Misuratore a pressione parlante "Sanitas": €. 19,99: l'ho preso in passato e funziona ancora molto bene, al pari di quelli acquistati in farmacia (anche se il modello che ho preso io non parlava e costava €.12,99). DA GIOVEDI'
- Bilancia pesapersone parlante "SilverCrest" a €. 14,99: anche in questo caso io ho preso la versione non parlante a €. 10,00 e mi sono trovata molto bene. DA GIOVEDI'

DA EVITARE: - Pizza margherita fresca rettangolare "Taverna Giuseppe": si trova nel banco frigo, ma non è proprio buona, evitatela!

C'è naturalmente molto altro nel volantino che potete vedere direttamente sul sito.  I giorni in cui escono le offerte sono lunedì e giovedì. Se c'è qualcosa che vi interessa particolarmente andate il prima possibile perché le offerte si esauriscono subito.

Se avete suggerimenti scriveteli nei commenti o mandatemi una mail a ideeperrisparmiare@gmail.com così modifico il post.

Lidl

Nell'ultimo anno ho iniziato a fare la spesa nel Lidl vicino a casa e mi sono trovata incredibilmente bene, e soprattutto mi sono dovuta ricredere sui discount.
I prezzi sono davvero ottimi, ma non è solo questo che mi ha fatto continuare a frequentarlo. Oltre alle offerte sugli alimentari, ci sono tantissimi prodotti per la casa ed il tempo libero a prezzi ottimi. Inoltre ogni settimana si trovano prodotti stranieri, questo ad esempio è il periodo USA, con tantissimi articoli davvero sfiziosi.
Questo post è per aiutarvi ad orientarvi, se non siete mai entrati al Lidl, con le offerte e le novità, in particolare quelle che ho già avuto modo di provare.
Naturalmente le recensioni saranno sia positive che negative

Questa settimana:

Piastra per waffle: 12,99 €. - DA LUNEDI' 27/1 Termostato a regolazione continua Incluse 15 ricette Rivestimento antiaderente di alta qualità 1200 W Dimensioni: ca. 21 x 8,5 x 26 cm (L x A x P) Comprata e provata. La piastra funziona benissimo, facile da usare e da pulire. Normalmente viene venduta, a parte, una bottiglia con la preparazione per i waffle: NON PRENDETELA!!! Viene grumosa e cattiva, meglio se la fate da soli, è piuttosto semplice

Ganci appendiabiti per porta: 3,99 €. x 4 pz - DA LUNEDI' 27/1 Basta appendere i ganci sul bordo superiore della porta – non servono fori Per tutte le comuni porte (con spessore fino a ca. 4,5 cm) In acciaio inossidabile 4 Pezzi Max. carico 1 kg Comprati e provati. DA EVITARE! A meno che voi non abbiate porte basse e sottili. Assolutamente inutili.

Per ora sul sito non c'è altro di interessante, domani aggiornerò con il volantino.

Casa: ristrutturazioni e bollette

Partiamo con le ristrutturazioni: la detrazione del 36% non è più una misura straordinaria, ma è diventata un'agevolazione stabile. Si potrà godere per sempre quindi del bonus del 36% per interventi di recupero del patrimonio edilizio su un ammontare massimo di 48mila euro per immobile. Lo sgravio sarà ripartito in 10 rate annuali di pari importo, 5 rate per chi supera i 75 anni e 3 rate per chi supera gli 80 anni.

Bollette: l'autorità per l'energia elettrica e il gas ha messo a disposizione di noi cittadini un servizio che permette di valutare le offerte per i clienti domestici. Per scoprire quale operatore ci farà risparmiare di più conviene  avere in mano una bolletta e inserire qui i dati relativi ai nostri consumi.

Fonte: Capital

Ovs: offerte di Natale

Dal 2 al 24 dicembre in tutti i negozi OVS se acquisti 3 articoli dell'assortimento di OVS dedicati all'addobbo e agli oggetti per decoro e regalo di Natale paghi solo 10 centesimi (0,10 euro!) l'articolo di prezzo inferiore tra quelli acquistati. Hai già scelto tra le proposte di addobbo di OVS ? Le trasparenze del blu e del bianco per un'atmosfera artica, i colori fluo per le tue feste più pop, il rosso e il bianco della tradizione, oppure la bellezza dei colori e dei materiali della natura, tra colori di bosco e reminiscenze di resine profumate

Ti aspettano oggetti regalo, il tessile per la tua tavola, le candele per creare l'atmosfera che vuoi a prezzi imbattibili.

Leggi il regolamento sul sito .

La promozione non è cumulabile con le altre iniziative in corso.

Riparte la corsa agli incentivi fiscali

Sconti energetici anche per il 2011. La buona, anzi, ottima notizia è arrivata con l’approvazione della legge di stabilità all’inizio di dicembre che ha confermato anche per quest’anno gli sgravi fiscali per chi decide di rendere la propria casa ecologica. La modifica più importante rispetto alle modalità in vigore fino all’anno scorso consiste nel fatto che gli sconti sulle tasse per chi investe nella propria eco-casa devono essere spalmati su 10 anni anziché su cinque. Questa misura, adottata per non fare “soffrire” troppo le casse del fisco, ha l’effetto di allungare il tempo medio entro il quale i risparmi energetici vengono recuperati, ovvero: si allungano i tempi in cui, in seguito agli investimenti, si otterrà un risparmio vero.

Tra le spese ammesse a detrazione figura tutto l’impianto “chiavi in mano”, comprendente progettazione, installazione e opere civili strettamente necessarie. Il che vuol dire che lo sconto è pari al 55% dell’importo pagato per l’impianto “chiavi in mano”. Il tetto massimo del bonus è di 60mila euro, corrispondente approssimativamente a una spesa detraibile pari a 109mila euro.

Ma sono agevolati anche tutti gli interventi di riqualificazione energetica (applicabili sulla singola casa così come su interi condomini e/o palazzi) su pareti, tetti, solai, pavimenti oltre al montaggio di finestre e dei relativi infissi.

I lavori devono rispettare i limiti di dispersione e per conoscerli basta consultare il sito dell’Enea (enea.it) che vengono poi verificati da un tecnico abilitato. Per la progettazione ci si deve mettere nelle mani di un professionista abilitato mentre all’installazione deve provvedere un’im presa pagata con bonifico bancario che prevede la compilazione di un apposito modulo.

L’ultimo passo è quello di inviare la copia dell’attestato di certificazione o di qualificazione energetica e una scheda informativa all’homepage del sito di Enea che invia in automatico la ricevuta.

In ogni caso per informazioni sulle detrazione del 55% sugli interventi di efficienza energetica e sul 36% delle ristrutturazioni edilizie si può consultare anche il sito dell’Agenzia delle Entrate (agenziaentrate.gov.it).

Fonte: businesspeople.it

Pixmania: elettrodomestici a prezzi congelati

Tante offerte su un’ampia selezione di elettrodomestici e di prodotti di pulizia della biancheria, a prezzi competitivi, per tutto il mese di gennaio: lavatrici, stazioni a vapore, frigoriferi, lavastoviglie in offerta. Approfitta adesso delle nostre promozioni e dei prodotti in liquidazione durante il mese del bianco suPixmania: ce ne sono per tutte le tasche.

Alcuni esempi:

• Lavatrice INDESIT IWC 6105 B Lavatrice carica frontale a €. 265,12
• Asciugatrice INDESIT IDCA 735 B a €. 287,39
• Lavastoviglie HOTPOINT-ARISTON LFT 116 A/HA a €. 350,31
• Frigorifero HOTPOINT-ARISTON Frigorifero Combinato SBM €. 418,55
• Ferro da stiro Philips Ferro da stiro GC4410/02 a €. 55,39
• Macchina da cucire Brother Macchina da cucire JS23 a €. 99,00

Buono shopping!

Piano casa incompatibile con le agevolazioni del 36% e del 55%

La detrazione Irpef del 36% e del 55%, prevista per i lavori di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione energetica, non spetta in caso di ampliamenti effettuati in attuazione del Piano Casa. Questo è quanto ha ribadito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 4/E del 4 gennaio scorso. L’Agenzia, infatti, chiarisce che nell’ipotesi di demolizione e ricostruzione le agevolazioni non spettano in quanto l’intervento viene considerato una nuova costruzione. Invece, nel caso in cui la ristrutturazione avvenga senza demolizione dell’edificio preesistente e con ampliamento, la detrazione Irpef compete per le sole spese riferibili alla parte esistente.

Fonte: Fisco Oggi

Nuove promozioni Sky

Sky ha creato un nuova offerta limitata, per poter vedere tutto Sky ad un prezzo speciale!
Per i primi 3 mesi infatti puoi vedere tutto Sky a solo 29 euro/mese anziche' 69 euro/mese!

Dal quarto mese puoi scegliere di tenere i pacchetti che preferisci tra le combinazioni offerte dal Nuovo Listino, semplicemente chiamando Sky durante i primi 3 mesi dell'offerta: ad esempio con soli 29 euro al mese puoi scegliere tra tutto il Cinema o tutto il Calcio o tutto lo Sport abbinati a 2 Channel Pack a tua scelta tra quelli offerti da Sky. E il decoder My Sky HD e' incluso nel prezzo dell'abbonamento anziche' a 199 euro: registra, rivedi, metti in pausa anche in diretta!
Proseguono anche le promozioni web:per chi si abbona online, Sky prevede un regalo fantastico, ogni volta diverso. Ad esempio, fino al 5 ottobre e' in regalo un cellulare LG!

La promozione e' valida solo fino al 5 Novembre.

Monclick: codici sconto

Sconto 3% su tutti i Cellulari e Smartphone. Preleva il codice promo: X987-0P29-0Q1N

Sconti fino a 50€ su tutti i prodotti del reparto Computer e Notebook. Preleva il codice promo: Y687-0H29-0C8E

Sconto 7% su tutte Lavatrici e Asciugatrici. Preleva il codice promo: J787-0W29-0B6E

Monclick - Fino al 30 settembre la consegna è gratuita per tutti gli ordini da almeno 500 Euro.

Per qualsiasi problema sull'utilizzo del codice sconto, non esitate a contattarci a risparmiare@concorsiepromozioni.it.

ARREDO BAGNO MOBILI SCONTATI DAL 30% AL 60% COMO MILANO VARESE

Su Annunci-Qui.com ho trovato un interessante annuncio per chi vuole acquistare mobili per bagno.

Ve lo riporto integralmente:

GRANDE PROMOZIONE-SCONTI REALI 30/60% sui mobili da bagno delle migliori aziende ITALIANE,

TUTELIAMO i nostri clienti utilizzando solo MOBILI ITALIANI.

L'invasione di prodotti orientali di bassa qualità ha creato molta confusione nel settore del bagno,al punto da inurre alcuni a pensare che si potesse avere tanto spendendo poco.
Ora dopo i pessimi risultati ottenuti cominciano ad arrivare i grandi pentimenti.La qualità,prima sottovalutata ora comincia ad avere la sua giusta considerazione.
E' risaputo che la qualità dei mobili italiani e forse in assoluto la migliore, come pure è risaputo che nel bagno umidità e vapore la fanno da padroni, non esiste un altro locale della casa,dove investire nella qualità sia così importante,e il tempo si sà è galantuomo,e alla lunga il famoso detto,
( chi meno spende più spende ) risulterà pura verità.

MOSTRA DEL BAGNO S.R.L. Via Verri 2 BUSTO ARSIZIO
(operiamo in tutta la lombardia )

www.mostradelbagno.it info@mostradelbagno.it

Per vedere le offerte sul loro sito cliccate qui.

Chi fa da sè fa per 3, anche con le case!

Vendere un immobile comporta spesso serie difficoltà. Anche se si ha una bella casa, in questo momento di crisi, non è facile trovare acquirenti...

Se ci si rivolge a un'agenzia immobiliare e spesso ci viene fatta una valutazione veramente bassa, senza contare le provvigioni che chiedono...

Fare da soli è un bel risparmio; in più si ha la possibilità di tenere tutto sotto controllo personalmente, che non è un elemento da trascurare quando si tratta di faccende così delicate.

Naturalmente bisogna prepararsi bene e pianificare tutte le fasi con attenzione, a cominciare dalla "promozione" del tuo immobile.

Dino Federici, esperto di vendite immobiliari, ha scritto un ebook che ti insegna come valorizzare il tuo immobile, come gestire gli acquirenti, come negoziare e occuparsi degli atti burocratici, senza problemi.

E chissà che questa non diventi un giorno la tua professione...

Impara a vendere case! Dino Federici ha condensato tutta la sua esperienza in questo utile ebook:

Vendi Casa da Solo
Come Vendere la Tua Casa da Solo e Risparmiare le Provvigioni
Ebook 172 pagine + Report + Software

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PROGRAMMA DELL'EBOOK:
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Giorno 1: COME ORGANIZZARSI INTELLIGENTEMENTE PER RIUSCIRE A VENDERE CASA

Imparare a muoversi bene e con criterio per riuscire a vendere casa.

Come evitare di commettere piccoli e grandi errori che possono compromettere la vendita.

Essere motivati, avere passione e dedicare molto tempo libero per avere successo nella trattativa.

Come creare un team vincente di persone che possono aiutarti a vendere la tua casa.

Come preparare una proposta d'acquisto con le condizioni necessarie alla vendita.

Giorno 2: COME VALORIZZARE LA TUA CASA IN FASE DI VENDITA

Rendere la casa splendente: trucchi e segreti per farla apparire lucente.

Come aggiungere valore al tuo immobile con una semplice mano di vernice.

Evitare vere e proprie ristrutturazioni che finiscono per regalare risorse solo all'acquirente.

Come far controllare e rispettare le normative catastali e urbanistiche.

Giorno 3: COME STABILIRE IL CORRETTO PREZZO DI VENDITA

Come definire il giusto prezzo di vendita per evitare di non riuscire a vendere.

Farsi fare una valutazione dell'immobile da un esperto per ridurre i tempi di vendita.

Come sfruttare la valutazione dell'esperto per evitare di farti sminuire il valore dell'immobile.

Sfruttare i siti internet per verificare il prezzo.

Come vendere l'immobile nel minor tempo possibile.

Giorno 4: COME PUBBLICIZZARE IL TUO IMMOBILE PER RENDERLO PIU'

VISIBILE

Come scrivere un'affissione di vendita con un classico cartello "vendesi".

Utilizzare il passaparola come strumento di pubblicizzazione dell'immobile.

Sfruttare i luoghi maggiormente frequentati per appendere volantini.

Come utilizzare la pubblicità gratuita dei giornali locali.

Utilizzare la pubblicità a pagamento attraverso inserzioni di vendita su giornali e su siti internet.

Proporre all'acquirente alcune soluzioni per il mutuo.

Come utilizzare la formula di locazione con riscatto se non hai urgenza di vendere.

Giorno 5: COME NEGOZIARE EFFICACEMENTE EVITANDO PERDITE DI TEMPO

Come e quando far visitare la casa in vendita.

Capire bene chi è il potenziale acquirente del tuo immobile.

Come comportarsi negli appuntamenti per evitare brutte sorprese.

Come verificare se l'acquirente ha effettivamente le possibilità di comprare la casa.

Come valutare esattamente le offerte che ti vengono fatte.

Chiedere sempre il parere di un terzo esterno alla trattativa quando sei indeciso sulla firma.

Fare tutto nel rispetto delle leggi e del codice civile.

Giorno 6: COME AFFRONTARE I NECESSARI ATTI NOTARILI

Come cercare di firmare e far firmare la proposta d'acquisto.

Come preparare una proposta d'acquisto con tutte le condizioni senza lasciare nient'altro da negoziare.

Come riconoscere i "furbi" e imparare a diffidare di loro.

Mantenere una costante comunicazione con tutte le parti coinvolte nella trattativa.

Evitare di perdere tempo se già all'inizio c'è qualcosa che non va.

Come far cancellare l'ipoteca prima del rogito, se hai estinto il mutuo.

Evitare di consegnare le chiavi dell'immobile prima del rogito per evitare di perderene il possesso.

Capitolo 7: COME E COSA FARE PER POTER VENDERE LA CASA DI ALTRI

Come guadagnare creandoti una nuova fonte di reddito vendendo le case di altre persone.

Come ottenere il mandato a titolo oneroso.

Come ottenere una procura notarile per vendere la casa di terzi.

Come avere l'opportunità di diventare procacciatore di affari.

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Bonus legati all'acquisto:

- Contratto "La Proposta d'Acquisto" ( Omaggio)
Il Contratto che l'Autore usa per le sue Proposte di Acquisto!

- Contratto "Il Preliminare di Compravendita" ( Omaggio)
Il Contratto che l'Autore usa per il Compromesso!

- Contratto "Atto di Vendita" ( Omaggio)
Il Contratto che l'Autore usa come Atto di Vendita!

- Il Software per Calcolare il Mutuo ( Omaggio)
Software Excel per Presentare le Rate all'Acquirente!

- 8 Segreti delle Aste Immobiliari (Omaggio)
Le Migliori Strategie per Investire nella Aste Immobiliari!

Risparmiare in cucina

La passione della cucina può essere molto costosa in termini energetici, ma risparmiare energia è possibile anche quando si è davanti ai fornelli. Gli strumenti che si usano in cucina consumano energia, fortunatamente le nuove tecnologie e semplici accorgimenti ci vengono in aiuto per il risparmio di energia elettrica.
Il nemico numero uno del risparmio energetico è sicuramente il fornello con le piastre elettriche in ghisa. Il suo consumo di energia elettrica è molto alto. Sono preferibili altri tipi di fornelli, come i classici fornelli a gas (che riducono i costi di oltre il 50%) oppure i più moderni a piastre in vetroceramica o i nuovissimi fornelli ad induzione.
I fornelli ad induzione hanno numerosi vantaggi come la riduzione dei tempi di cottura, l'eliminazione del rischio di scottature tramite il contatto con la piastra ed i cibi si bruciano meno facilmente. Il consumo di questi fornelli è minore se si tiene conto del fatto che ha bisogno di tempi meno lunghi, il suo costo però è ancora elevato e necessita di pentole apposite.

Ed ora un consiglio per il forno. Utilizzare la modalità ventilata permette di consumare il trenta percento in meno di energia elettrica rispetto al forno in modalità statica poichè si possono tenere temperature più basse. Inoltre, se il vano del forno è molto grande, si può inserire un pannello per ridurre il volume che viene scaldato quando non si riempie completamente. Attenzione anche allo sportello che deve essere ben isolato, altrimenti si rischia di consumare energia per riscaldare la cucina invece che per cucinare.
Infine un suggerimento per le vostre pentole: è preferibile acquistare pentole che si scaldino velocemente per consumare meno e risparmiare energia. Costano un po' di più ma alla lunga il risparmio energetico si nota in bolletta

Fonte: saveelen.com

Il Bonus Sociale per l’energia elettrica

Il Bonus Sociale per l'energia elettrica è un’agevolazione introdotta dal Decreto Interministeriale (DM) 28/12/2007 con l’obiettivo di sostenere la spesa energetica delle famiglie in condizione di disagio economico, garantendo un risparmio sulla spesa annua per l'energia elettrica. Hanno inoltre diritto al Bonus tutte le famiglie presso le quali vive un soggetto in gravi condizioni di salute, costretto ad utilizzare apparecchiature domestiche elettromedicali necessarie per l’esistenza in vita.

Hanno quindi diritto al Bonus Sociale tutti i Cittadini intestatari di una fornitura elettrica nell’abitazione di residenza, in condizioni di:

- DISAGIO ECONOMICO, con un valore ISEE fino a 7.500,00 euro per la generalità degli aventi diritto, e con valore ISEE fino a 20.000 euro per i nuclei familiari con quattro e più figli a carico;
- e/o DISAGIO FISICO, con uno dei componenti il nucleo familiare in gravi condizioni di salute tali da richiedere l’utilizzo delle apparecchiature elettromedicali necessarie per la loro esistenza in vita.


Per accedere al Bonus Sociale, i Cittadini nelle suddette condizioni possono recarsi presso gli uffici comunali e richiedere i seguenti moduli da compilare e sottoscrivere:

MODULO Abis - “Istanza per l’ammissione al regime di compensazione per la fornitura di energia elettrica - Disagio Economico”;
e/o MODULO B - “Istanza per l’ammissione al regime di compensazione per la fornitura di energia elettrica - Disagio Fisico”.


In allegato all’apposita modulistica, i Cittadini dovranno presentare i seguenti documenti:

- ATTESTAZIONE ISEE per il 2008, in caso di disagio economico (N.B. Per i Cittadini già in possesso di un attestazione ISEE valida per il 2008 non è necessario richiedere ulteriori ISEE presso i CAF del proprio Comune);
- MODULO C - “Dichiarazione Sostitutiva di Atto di Notorietà”;
- CERTIFICAZIONE ASL o MODULO D (“Dichiarazione sostitutiva della certificazione ASL”), in caso di disagio fisico;
- MODULO E (“Dichiarazione sostitutiva della certificazione dei figli a carico”) in caso di disagio economico per le famiglie numerose;
Copia del DOCUMENTO DI IDENTITÀ (e, nel caso di presentazione tramite delega, del documento di riconoscimento del delegato).
N.B. Al momento della presentazione della domanda presso il Comune di residenza, insieme alla modulistica e agli allegati è necessario che i Cittadini siano muniti di una bolletta elettrica, con l'indicazione del codice POD. Il POD è il numero di 14 caratteri che si trova nella prima pagina della bolletta e che identifica il punto di prelievo dell'energia elettrica delle famiglie.

Al Cittadino che avrà presentato la documentazione prevista, il Comune rilascerà l’Attestazione di Presentazione della Domanda di Agevolazione, confermando che i dati saranno trasmessi al proprio Ente di Distribuzione Energetica e che l’agevolazione sarà applicata direttamente in bolletta, al massimo entro 60 giorni dalla data di disponibilità della richiesta per l’impresa di distribuzione.

Il Cittadino potrà verificare direttamente sul Portale Bonus Energia lo stato di avanzamento della domanda, cliccando sul banner del menù di sinistra "Accesso al sistema - Controlla online la tua pratica". Per accedere alla sezione e verificare online lo stato di valutazione della richiesta presentata, i Cittadini devono essere muniti di un codice identificativo rilasciato dal Comune al momento della presentazione della domanda.

Secondo quanto stabilito dal Decreto, ogni nucleo familiare può richiedere l’agevolazione per una sola fornitura energetica. Il Bonus a favore delle Famiglie in condizione di disagio economico ha validità 12 mesi ed è retroattivo per il 2008 se richiesto entro il 30 Giugno 2009 (in precedenza il 30 Aprile 2009, termine prorogato dall'Autorità con Deliberazione 27 Aprile 2009). Il Bonus a favore delle Famiglie in condizione di disagio fisico non ha termini di validità e sarà applicato senza interruzioni fino a quando sussisterà la necessità di utilizzare apparecchiature domestiche elettromedicali. I Bonus per disagio economico e disagio fisico sono cumulabili qualora ricorrano i rispettivi requisiti di ammissibilità.


Fonte: bonusenergia.anci.it

Acquistare casa all'asta

Nel solo 2008 le vendite all’asta di immobili sono state 33.081. Nei primi sei mesi del 2009 sono state quasi 20mila. Questi sono i numeri forniti dal ministero di giustizia.

I dati sicuramente parlano da soli: le aste giudiziare sono nettamente aumentate. E’ evidente che la crisi economica ha infatti prodotto un aumento di pignoramenti e molte banche, alla ricerca di liquidità, hanno messo all’asta case o capannoni oggetto di insolvenza.

Le aste immobiliari consentono di risparmiare fino al 30% sul prezzo di mercato, sempre che l’euforia della gara non giochi “tiri mancini” e faccia gonfiare i prezzi più del “lecito”.

Ma entrando nel dettaglio chi può partecipare alle aste? La risposta è semplice.. chiunque, anche un privato, ad esclusione, naturalmente, del debitore.

In questo momento ci sono moltissime opportunità per tutti. Le società del settore immobiliare, che abitualmente acquistavano la maggior parte dgli immobili, in questo momento hanno qualche problemino di liquidità e non possono permettersi di monopolizzare le aste.

Per poter partecipare all’asta si deve versare tra il 10 e il 30% del valore della perizia. Questa quota serve per snellire i partecipanti e allontanare i “curiosi”. Nel caso in cui l’acquisto non si dovesse perfezionare l’importo versato viene restituito.

Se ci si aggiudica l’asta invece, si deve pagare il saldo entro 60 giorni, oppure entro 180 giorni dall’aggiudicazione, pagando gli interessi legali. In caso di mancato pagamento la cauzione resta nelle mani del tribunale, che successivamente bandirà una nuova asta. In ogni caso è possibile utilizzare un finanziamento per saldare il corrispettivo dovuto.

L’asta avviene in prima battuta nella modalità senza incanto, ossia con offerte presentate in busta chiusa. Solo se quest’opzione va deserta si passa alla seconda fase delle offerte a voce.

Non esistono delle statistiche esatte sui risparmi che si possono ottenere dalle aste. Gli esperti stimano però che possano andare dal 15 al 30%.

Per di più l‘acquisto all’asta non prevede nè costi notariali, nè spese per intermediari (somme già incamerate nel prezzo di acquisto), ma bisogna ricordarsi che le tasse si pagano sul prezzo finale di acquisto e non sul valore catastale.

Per conoscere tutte le aste in corso o quelle dei prossimi mesi, senza dover consultare ogni tribunale d’italia, esistono delle risorse online. Vi segnaliamo un sito www.bollettinoaste.com

Fonte: casaxp.it